O guia definitivo para Construção e Reformas

Reforma de coisa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.

Em a reforma por lar, o papel do arquiteto é criar 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a que este projeto mesmo que executado corretamente.

Contudo é claro que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game de cintura para resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post do Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.

Quais são os MODOS por reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos por reforma por casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaço Muito mais prático e seguro.

Esse Genero de reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em alguns dias. Porém este resultado vale a pena!

Reforma do lar: troca por Resina
Reforma por casa: troca de revestimento

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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Espécie de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica

Constate identicamente conjuntamente: Tais como criar residência elé especialmentetrica? Confira o passo a passo completo!

Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas de casas: colocação por revestimento
Reformas por casas: colocaçãeste do Resina

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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma do lar é criar este programa por necessidades, de que nada Ainda mais é do que o briefing por arquitetura.

Nesse momento, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a casa e a expectativa de orçamento são várias DE informações essenciais de modo a início da reforma de coisa.

Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe amplamente bem o de que esperar da reforma do lar, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma por lar: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma do lar: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo para reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma de casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos de reforma de casa com o orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.

Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de lar qual gera mais dor do cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial que o arquiteto possua jogo do cintura para tranquilizá-lo.

De modo a preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma do todos ESTES gastos.

Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para que este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro com este projeto.

Na planilha de reforma do coisa deve conter os gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.

Reforma de Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma do coisa sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.

Por isso, uma dica fundamental é sempre colocar de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar no orçamento por reforma do casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do pacto com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este síndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do lar.

5- Escolha mão do obra confiável
O sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à capacidade da mãeste de obra.

Portanto, escolher este orçamento mais apertura Pode vir a ser 1 tiro pelo pé, já que um produção mal feito na reforma de coisa pode prejudicar sua própria credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores por serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento usando ESTES prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma de coisa.

Reformas por casas: pesquise referências previamente de contratar mão de obra

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seis- Mantenha o cronograma do obra
Não adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma por lar, igualmente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.

Na maioria Destes casos, não há bastante o qual fazer de modo a adiantar este processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar com a situaçãeste.

Reformas por Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma de lar
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores de serviçeste, saiba como os horários de entrada e saída, ESTES limites do circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma por coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do casa é especial de modo a este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Casa: oito inspirações por previamente e depois

É possível realizar uma reforma por coisa com baixo custo e simples, isento prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar Ainda mais essa conquista.

Afinal, alterar a coisa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar este sonho em realidade. Porém, saiba como criar a reforma por casas com baixo custo?

Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas para todo Espécie de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma de modo a quem quer sentir melhoramentos o ambiente em que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração por coisa nenhumas gastar amplamente.

Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, de que promete criar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.

Em situações assim, a máxima “o apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio do tudo qual precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros qual vão custar demasiado Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.

Na hora do avaliar quanto batalha a reforma por uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma fazer uma Enorme bagunça no ambiente; porém, desprovido ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação pode até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.

Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua própria proporção. 1 morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que tomar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a criar este planejamento? Baixe por sua vez a sua própria planilha gratuita do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.

2 - Conheça a sua própria situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar utilizando essa reforma.

Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e acompanhar as despesas por perto de modo a garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em alguns casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher o melhor empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

A Creditas tem uma série por soluções e do crédito de modo a quem deseja reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado no sitio da Creditas Home.

3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.

Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Administrar este andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado pela prestação do serviçeste é um Bastante erro.

Para evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendação é fazer uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.

Além disso, 1 bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma de casas simples que deve comprar coisas por baixa qualidade. Isso porque se a excelência dos produtos nãeste for excelente, os produtos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste do obra será desperdiçado.

Assim como para outros produtos, a adquire do materiais do construção deve envolver comparaçãeste do preços em multiplos lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas de baixo custo, contudo durável.

Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste de lar isento gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoração de lar isento gastar bastante
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".

Comece pelo básico: decida o finesse da sua própria decoração, faça uma lista do tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.

2. Paredes com Ainda mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz usando qual os objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, porém similarmente identicamente conjuntamente pode servir para deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bastante e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Ainda mais caras, contudo, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de convénio usando seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar ESTES ambientes da tua lar é com 1 game por luzes. Para além por nãeste gastar muito, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste como 1 todo.

seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais de cor desprovido deter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua casa, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comfoircio.

oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do família que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba qual ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema Reformas Brasilia reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua lar, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual existem cômodos de que podem sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bastante Ainda mais do que uma sala, por causa do Espécie por piso, encanamento, entre outros itens.

O presente, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado do acordo usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem realizar mal manutenções básicas, já que o investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar por sua vez mesmo uma reforma de casas simples, mas não tem dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo usando garantia na Creditas.